智能公寓租赁管理系统

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智能公寓租赁管理系统是一款基于物联网和人工智能技术的综合管理平台，旨在提升公寓租赁的便捷性和效率。该系统利用传感器和智能设备对公寓内各种设施进行自动化监控和管理，实现了对室内温度、湿度、照明等环境参数的实时监测和智能调节。同时，租户可以通过手机App随时查看房间使用情况，预约公共设施以及进行在线支付等操作。该系统还采用人脸识别技术，实现了租户身份验证和门禁管理，提高了公寓的安全性和管理效率。租户可通过人脸识别迅速进入公寓，同时也可以控制访客人数和时间，有效防止违规入住和擅自带人进入。租赁管理方面，系统具备租户信息、合同管理、费用查询等功能，租户可以通过App实时查看账单和付款情况，同时方便管理方进行租金收取和账务处理。该系统还提供了智能报修功能，租户可以通过App提交维修申请，并实时追踪维修进度，提高了维修效率和用户满意度。总而言之，智能公寓租赁管理系统通过物联网和人工智能技术的应用，实现了公寓的智能化、便捷化和安全化管理，提升了租户的使用体验，优化了公寓租赁的管理效率。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	租赁信息管理	租赁编号、房源编号、租客姓名、租赁开始日期、租赁结束日期、租金金额、押金金额、合同编号、备注等
2	房源信息管理	房源编号、所属楼盘、房间号、户型、面积、朝向、装修情况、楼层、租金参考价、房产证号、备注等
3	租客信息管理	租客编号、姓名、性别、身份证号、联系电话、邮箱、入住日期、职业、备注等
4	设备设施管理	设备设施编号、设备设施名称、房源编号、安装日期、备注等
5	维修管理	维修单编号、房源编号、报修日期、维修人员、维修费用、维修内容、是否完成等
6	物业费管理	收费单编号、房源编号、缴费日期、物业费用、是否缴费、备注等
7	合同管理	合同编号、房源编号、租客编号、签订日期、合同期限、合同金额、是否到期、备注等
8	退房管理	退房编号、租赁编号、退房日期、退还押金日期、退还押金金额、是否清洁、是否损坏、备注等
9	支付管理	支付编号、支付类型、房源编号、支付日期、支付金额、支付方、收款方、备注等
10	投诉管理	投诉编号、租赁编号、投诉日期、投诉人、被投诉人、投诉内容、处理状态、备注等
11	访客管理	访客编号、租赁编号、访客姓名、访问日期、登记人、备注等
12	空置率统计	楼盘名称、总房间数、空置房间数、空置率、统计日期等
13	收租率统计	楼盘名称、总租赁数、已收租赁数、收租率、统计日期等
14	维修费用统计	楼盘名称、总维修费用、统计日期等
15	物业费用统计	楼盘名称、总物业费用、统计日期等
16	违约记录管理	违约记录编号、租赁编号、违约日期、违约内容、处理措施、是否处理、备注等
17	楼宇管理	楼宇编号、楼宇名称、楼宇地址、楼宇类型、楼宇拥有者、楼宇管理员、备注等
18	租赁合同续签管理	续签合同编号、原合同编号、续签日期、续签租金、续签期限、是否到期、备注等
19	押金管理	押金编号、租赁编号、押金金额、押金日期、押金退还日期、是否退还、备注等
20	客户端管理	客户端编号、客户端名称、客户端版本、是否可用、备注等

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